Vente maison 5 pièces

176 000 €

SOUAL A DEUX PAS DU CENTRE

Soual 81580

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Soual, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette villa de plain-pied de type T5 d'environ 146 m2, offrant un fort potentiel après rénovation. Construite dans les années 1976, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un ensemble de dépendances d'environ 100 m2 comprenant garage, atelier et abri, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 592 m2, avec une parcelle située à l'arrière offrant un potentiel constructible et éventuellement divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la mise en place d'une servitude de passage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies : remise à niveau de certains équipements, rafraîchissement intérieur et reprise de différents désordres techniques. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.