Située au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Soual, cette agréable villa de plain-pied d'environ 123 m2 habitables vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et son absence totale de vis-à-vis à l'arrière. Édifiée sur un terrain de 847 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Baignée de lumière, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une entrée avec placards et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, dont une grande partie couverte, permettant de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, d'une rochelle de stockage ainsi que d'un espace aménagé à l'étage pouvant répondre à différents besoins. Côté équipements, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, climatisation, conduit de cheminée, cumulus thermodynamique, stores électriques et portail automatique. L'assainissement est autonome. Rare sur le secteur, cette propriété combine parfaitement calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Soual, à proximité des commodités et des axes principaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
122 m²
1 966 €
32 m²
847 m²
5
4
1
2012
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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