SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Maison de ville 5P Rénovée -
Souffelweyersheim 67460
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
** A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE **
Dans le petit Centre de la Commune, au pied de toutes les commodités (petits commerces variés, infrastructures scolaires, **Idéal Vie de Famille et/ou Amateurs d'une vie où l'Essentiel peut se faire à pied**, nous vous proposons cette Maison de ville 'Années 30', dans un Très Bon Etat de type 5P, d'une superficie de 110m²/hab. (125m² au sol), l'ensemble sur un petit terrain de 181m².
Traitée sur trois Niveaux avec en supplément une Grande Dépendance et un espace Bureau, la Maison et sa parcelle proposent :
AU RDCH : Une petite Entrée avec accès au sous-sol et aux étages Un Wc indépendant avec lave-mains Une Pièce à vivre de 35m² proposant un Salon/séjour de 24m² avec placard intégré et une partie dédiée à la Cuisine (parfaitement équipée et aménagée) de 11m² Au 1e ETAGE :Un Dégagement/Couloir Trois belles Chambres de respectivement 11,5m²/11,5m²/12m² Une Salle d'Eau avec Wc et Douche !! Au 2e ETAGE :Un Palier Une Chambre parentale de 15m² hab. (25m² au sol) avec sa propre Salle de Douche, également équipée d'un Wc Au SOUS-SOL carrelée de cette Maison :Une Cave dédiée au Stockage / Chaufferie / Buanderie A L'EXTERIEUR :Une Cour bitumée Une grande Dépendance 'aménagée' proposant un Garage, du Rangement, un Atelier, et une Mezzanine 'Pièce d'agrément' Un Bureau #adapté Télétravail INFORMATIONS DIVERSES ET LEGALES / QUELQUES CHIFFRES : Environnement Commode, accès STRASBOURG 7kms, Shopping Promenade et Zone commerciale 4kms, Espace Européen de l'Entreprise 4,5kms Informations STRUCTURELLES ET TECHNIQUES : Maison en Très Bon Etat, Rénovée principalement en 2017 (Isolation, Electricité, Sanitaires, Menuiseries extérieures, Volets roulants électriques), Couverture reprise, Ravalement récent, Rien à reprendre dans l'instant excepté de la Personnalisation Informations THERMIQUES et CONFORT des Occupants : Menuiseries extérieures PVC en TBE - Volets ext. roulants domotique - Isolation intérieure - Pompe à chaleur Air/Air (clim) installée partiellement - Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière GAZ - Porte de Garage motorisée...
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
110 m²
3 325 €
21 m²
181 m²
5
4
2
3
4.5 %
1930
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
