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Situé au c?ur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, découvrez cet appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements.
Il se compose comme suit :
?Un salon
?Un séjour ouvert sur une cuisine équipée
?Une salle de bains avec baignoire et douche
?Un toilette séparé
?Une buanderie
?Une chambre au niveau principal
À l'étage :
?2 chambres supplémentaires
Surfaces :
?85 m² habitables
?100 m² au sol
En annexes :
?Grenier aménageable de 30 m² au sol
?Cave privative de 16 m²
Caractéristiques techniques :
?Chauffage individuel au gaz (par radiateurs)
?Charges de copropriété : 36 €/mois
?Taxe foncière : 535 €/an
Points forts :
?Petite copropriété calme
?Dernier étage
?Faibles charges
?Grand potentiel avec grenier aménageable
Prix de vente : 149 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D (222 kWh/m²/an)
GES : D (48 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1680 € et 2330 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 3
Nombre de lots total : 13
Montant annuel des charges : 432 €
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Pascal Syda ? Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR ? Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
84 m²
1 780 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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