Beau F4 au rdc, 2 terrasses et garage à Thann (68800)
Thann 68800
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En exclusivité à Thann, proche de Vieux-Thann, Cernay, Bitschwiller-lès-Thann
Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose de découvrir cet appartement au rez-de-chaussée offrant tout le confort du plain-pied avec deux terrasses couvertes, situé dans une petite résidence de 1983 très bien entretenue, comprenant 9 logements.
L'entrée dessert directement la pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante donnant accès à la première terrasse, ainsi qu'une première chambre ouvrant sur la seconde terrasse, plus spacieuse. Un couloir avec placard de rangement mène ensuite à la salle de bain, au WC indépendant et à la seconde chambre.
Points forts de ce logement :
* plain-pied, aucune marche pour entrer dans la résidence ou accéder à l'appartement
* chaudière gaz à condensation récente (octobre 2022)
* fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
* installation électrique aux normes
* petite copropriété bien entretenue, charges à jour
* entretien des communs assuré par une femme de ménage hebdomadaire
* porte d'entrée de la résidence neuve (septembre 2024)
* pas de gros travaux de copropriété prévus
* cave sur le même niveau, local vélo et garage individuel à proximité
* possibilité de louer un second garage pour environ 50€
Situation idéale : à deux pas de la gare, de la poste, d'une pharmacie, du supermarché Match et du parc Albert 1er. Le centre-ville de Thann est accessible en moins de 5 minutes à pied, avec ses commerces, services et animations tout au long de l'année.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 574 €.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
81 m²
1 938 €
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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