<p><strong>Coup de c?ur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique ? Thann</strong></p>
<p>RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce <strong>superbe appartement</strong>, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thann, avec une <strong>vue exceptionnelle sur le Rangen</strong>. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent.</p>
<p>Dès l'entrée, vous serez charmé par son <strong>espace de vie lumineux</strong>, ouvert sur une <strong>splendide terrasse de 25 m²</strong>, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été face au panorama.
La <strong>cuisine ouverte, entièrement équipée</strong>, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.</p>
<p>L'espace nuit offre deux <strong>chambres pleines de charme</strong>, chacune avec sa <strong>salle d'eau privative</strong> :</p>
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<li>l'une avec <strong>baignoire + WC</strong>,</li>
<li>l'autre avec une <strong>douche moderne</strong>.</li>
</ul>
<p>Atout rare : <strong>Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse</strong>, pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.</p>
<p>Vous bénéficierez également d'un <strong>espace buanderie</strong>, d'un <strong>WC séparé</strong>, et d'une <strong>cave privative</strong>.</p>
<p> <strong>Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue imprenable et prestations de qualité.</strong>
À visiter sans attendre, coup de c?ur garanti ! </p>
<p> <strong>Contactez votre agent Pascal HERBAUX au 07.83.74.58.53 pour organiser une visite.</strong> </p>
Prix 175 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 475 €
3
2
2
2
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal HERBAUX
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