SOUS COMPROMIS Spicheren, Maison individuelle de 223 m2
Spicheren 57350
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Honoraires à la charge du vendeur.
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Maison individuelle de 223 m2 sur 15 ares Prestations généreuses et environnement privilégié Située en impasse,dans un secteur calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle de 223 m2 édifiée sur 15 ares de terrain offre de très beaux volumes et un confort de vie remarquable. Parfaitement entretenue, elle conviendra idéalement à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. DPE réalisé avant la pose des nouvelles fenetres PVC double vitrage sur tout l'arrière. Rez-de-chaussée
Très grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée avec coin repas séparé ( mur non porteur)
Grand cellier attenant
Vaste hall d'entrée
Bureau ou chambre (idéal pour télétravail ou profession libérale)
WC indépendant
Étage
3 chambres confortables
Salle de bain neuve équipée d'une douche
WC séparé neuf
parties de combles propres pour stockage ou agrandissement pour une chammbre de plus.
Dépendances et équipements
Terrasse accessible depuis le séjour
Caves offrant de nombreux espaces de stockage
Grand garage double permettant de stationner deux véhicules
Chauffage gaz + poêle à bois pour un confort optimal
Double vitrage récent
Maison soigneusement entretenue.
Extérieur Le terrain de 14 ares, bien aménagé, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freistehendes Einfamilienhaus mit 223 m2 Wohnfläche auf 15 Ar Großzügige Ausstattung & bevorzugte Lage In einer ruhigen und begehrten Sackgasse gelegen, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit 223 m2 Wohnfläche auf einem 15 Ar großen Grundstück beeindruckende Raumvolumen und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das Anwesen ist sehr gepflegt und eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf Platz, Funktionalität und Lebensqualität legt. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen PVC Fenster mit Doppelverglasung an der gesamten Rückseite des Hauses erstellt. Erdgeschoss
Sehr großes, lichtdurchflutetes Wohn /Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Voll ausgestattete Küche mit separatem Essbereich (nicht tragende Wand)
Großer angrenzender Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Eingangsbereich
Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (ideal für Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeit)
Separates WC
Obergeschoss
3 komfortable Schlafzimmer
Neues Badezimmer mit Dusche
Neues, separates WC
Saubere Dachbodenbereiche, nutzbar als Stauraum oder ausbaufähig für ein weiteres Zimmer
Nebenräume & Ausstattung
Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
Kellerräume mit viel Stauraum
Große Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
Gasheizung + Holzofen für optimalen Komfort
Neuere Doppelverglasung
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Außenbereich Das 1423 Qm große, gepflegte Grundstück bietet eine ruhige, grüne Umgebung ideal, um die schönen Tage im Freien zu genießen.
223 m²
1 928 €
1423 m²
8
4
1974
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam PERNET
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