SOUS COMPROMIS - SAINT LARY VILLAGE - L'Élégance de Saint Hi
Saint-Lary-Soulan 65170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
SOUS COMPROMIS - Face aux sommets majestueux, « L'Élégance de Saint Hilaire » incarne un art de vivre rare, où la lumière des montagnes sublime chaque instant et compose un décor d'exception.
À seulement 700 mètres du coeur de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt navette desservant la télécabine, ce superbe duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse, à la croisée de l'authenticité et de l'élégance intemporelle.
La pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, séjour et cuisine dans une harmonie fluide et conviviale. Elle s'ouvre naturellement sur un vaste balcon exposé plein sud, véritable belvédère suspendu face aux sommets, où le regard se perd à l'horizon et où chaque saison offre son spectacle.
Le niveau principal accueille également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace annexe discret, idéal en arrière-cuisine ou buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, véritables refuges après les journées passées sur les pistes enneigées ou les sentiers d'altitude. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement.
Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, atouts particulièrement précieux dans nos montagnes
Un refuge élégant où l'on vient se retrouver, comtempler les sommets et savourer en toute saison, l'art de vivre à Saint Lary
Ce bien est situé dans une copropriété formant 104 lots dont 50 lots en nature d'appartement. Le montant des charges s'élèvent à environ 168 EUR par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (22500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.22 m²
5 678 €
19 m²
30 m²
4
3
1
1
2
2 sur 2
5.00 %
168 € / mois
2009
Sud
Ouest
2 (19 m²)
Oui
Oui
2
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUANET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
