Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Nouveauté et Exclusivité sur la Commune de Couëron Bourg présenté par Avenir Immobilier & Home Staging !
Sans aucuns travaux à prévoir ! Cette Charmante Maison avec 3 chambres et 300 m² de jardin clos est Faites pour Vous !
A Proximité des Ecoles, Transports en commun et Commerces. * 1.2 Kilomètres de la GARE * 10 MNS ATLANTIS * ECHANGEUR NANTES / SAINT NAZAIRE
Ce Coup de Coeur allie Confort et Praticité au Calme !
Au rez de chaussée : Entrée, Cuisine Récente Fonctionnelle équipée et aménagée, un séjour salon chaleureux et wc. À l'étage : 3 Chambres Spacieuses avec Placards dont une avec un Dressing. Salle de Bain double Vasques et un wc indépendant.
SES ATOUTS : * Garage avec deux places de stationnement extérieur * Jardin arboré et clos sans vis-à-vis de 300m² * Agrandissement Extension Possible * Aucuns Travaux à Prévoir
DPE : D (223kwh) A (7kg CO²) Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.3% TTC Prix hors honoraires : 300 000 Prix Honoraire inclus ! 309 900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
3 923 €
33 m²
300 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.3 %
2003
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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