Maison récente, 2 chambres,1 bureau, avec potentiel - Couëron La Chabossière
Couëron 44220
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A Couëron, la Chabossière, à 1,5 km de tous les commerces et à deux pas du lac de Beaulieu, découvrez cette maison de 2012 en excellent état !
Posez vos valises dans cette maison moderne, avec son entrée équipée d'un placard et d'un wc séparé, donnant sur un grand espace de vie ouvert de près de 50 m² avec son salon / séjour lumineux exposé sur le jardin plein sud, et sa grande cuisine aménagée équipée.
Un poêle de masse à bois agrémente, l'hiver et à mi-saison, la pièce principale avec sa chaleur douce et son compartiment de cuisson. Une porte de service donne accès à une arrière cuisine et un garage de plus de 30 m².
A l'étage, nous trouvons un pallier avec son espace bureau qui peut permettre l'aménagement d'une petite chambre, auquel s'ajoute 2 chambres lumineuses avec placards et une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
De nombreuses possibilités d'agrandissements sont envisageables avec une dalle déjà construite, pour accueillir un projet d'extension de 20 m² au rez-de-chaussée.
Côté équipements, le chauffage est électrique et vous profiterez également de l'économie réalisée par le poêle de masse. Double vitrage et volets électriques.
Le tout est situé dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de plus de 500 m², avec un jardin plein sud, à deux pas de l'école primaire la Métairie, des espaces préservés du lac de Beaulieu et de l'arrêt Lac de Beaulieu de la ligne 71.
95 m²
3 426 €
47 m²
526 m²
4
2
1
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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