Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1059000 euros).
SOUS OFFRE D'ACHAT Annonce immobilière Maison contemporaine TERRE & MER IMMOBILIER vous propose cette superbe maison principale de 130m² environ entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument contemporain.
Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, ouverte sur l'espace de réception, s'intègre avec élégance dans un ensemble aux lignes épurées, sublimé par des matériaux de grande qualité, un poêle contemporain et une décoration raffinée aux teintes naturelles.
À l'extérieur, l'ambiance est celle d'une véritable parenthèse de sérénité. Une piscine chauffée, entourée de terrasses en bois, d'une végétation soigneusement sélectionnée et de plusieurs espaces de détente, offre un cadre de vie rare en coeur de ville.
Vous avez une sélection de quatre chambres à l'étage équipées de salle d'eau dont une très belle suite parentale.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, un atelier, une salle de sport ou développer un projet locatif.
Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette maison allie parfaitement design contemporain, confort moderne et qualité de rénovation.
Les atouts : Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme Vaste pièce de vie baignée de lumière Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin Piscine chauffée Terrasse en bois et jardin paysager Dépendance d'environ 50 m² Poêle contemporain Prestations soignées et décoration raffinée Un véritable esprit « dedans/dehors »
Une adresse confidentielle où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Une propriété rare sur le marché rochelais.
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
180 m²
6 083 €
50 m²
300 m²
6
5
4
4 (séparés)
3.4 %
2025
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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