A Menthonnex Sous Clermont, sur l'axe Rumilly Frangy, à 19 kms de l'autoroute A40, venez découvrir cette belle construction de 2006. Cette maison, de 178 m2 habitables, offre au rez de chaussée , une entrée fonctionnelle avec placards, un séjour au plafond cathédrale donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée ouverte avec une vue sur la campagne, un espace bureau, 4 spacieuses chambres dont une en mezzanine, WC, et une salle de bain. Au premier étage un espace avec chambre, salle d'eau, wc, dressing. Il y a possibilité d'agrandir cette maison avec les combles aménageables. Au sous sol, un grand garage, cellier, buanderie, 2 caves et un appartement type T2 avec une chambre salle d 'eau, wc et cuisine équipée qui a une entrée indépendante. Ceci est un plus pour proposer à la location ou héberger amis et famille. Le jardin sans vis à vis est agrémenté de diverses sortes d'arbres fruitiers et d'un potager. Agréable maison à vivre dans cet écrin de verdure, à proximité des écoles et avec un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. A quelques minutes de Rumilly et de Frangy, bien situé pour se rendre à Annecy ou pour rejoindre les différentes autoroutes. Venez découvrir par vous même cette belle maison qui est adaptée à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre nature. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC no 902 566 793 Chambéry). Réf 6299 Honoraires charge vendeur.
178 m²
2 803 €
37 m²
1123 m²
9
6
1
1
3
2006
Sud
Ouest
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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