Spacieuse maison de 180 m2 implantée dans un cadre bucolique de
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
CREPIEUX Voici une belle opportunité à saisir et qui arrive à pic pour les beaux jours. Dans un cadre bucolique composé d'arbres fruitiers et d'agréments mais aussi d'un bel espace engazonné cette maison dispose d'une grande surface habitable avec en Rez de Chaussée une Entrée avec placards de rangements une Cuisine indépendante totalement équipée un Toilette avec WC et Lave-mains Le Séjour-Salon très lumineux dispose de deux baies vitrées donnant sur une spacieuse Terrasse. Un store banne protège tout du long des rayons solaires. Une partie indépendante toujours dans la continuité bénéficie d'une Chambre Salle d'eau et Toilettes Cet espace peut être modifié comme Espace de travail pour un indépendant ou dans le cadre du télétravail. A l'étage : un couloir dessert 3 Chambres avec pour chacunes d'elles un placard puis une Salle de Bains et des Toilettes indépendantes. Un demi-niveau en desendant quelques marches donne accès à un studio indépendant d'environ 50 m2 avec un bel espace de vie : Cuisine ouverte sur Séjour Salon et un petit balcon avec accès au jardin. Une salle d'eau Un Toilette Une Chambre avec vélux et une Mezzanine faisant office de couchage d'appoint ou espace de jeux ou de lectures. Dans ce studio de superbes vélux donnent une incroyable luminosité les belles poutres rendent le lieu cosy et le toit cathédrale donne du cachet. Cette maison coche de multiples points positifs pour une famille ou un artisan : Spacieuse Lumineuse bien entretenue et chaleureuse sans compter un Garage avec espace de stockage - Chauffage au gaz avec clim réversible pour toutes les pièces. Arrosage automatique Une petit espace boisé classé permet de garder de la fraîcheur lors d'étés caniculaires Deux abris en bois pour l'hivernage des plantes ou le stockage d'outils. Tout est clos Un portail automatique donne accès à l'entrée de la propriété. Nous disposons d'un intrephone et de 4 à 5 Places de stationnement à l'intérieur. N'attendez plus pour visiter avec Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017 000019103 Mandat n° 269 Honoraires à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
