Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquebrune-sur-Argens, à proximité des commerces et des axes routiers, cette villa de type 5 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m² avec mezzanine (aménagée en chambre), d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, de deux WC indépendants, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage accessible depuis l'intérieur, d'un garage simple attenant, d'une cave en sous-sol et d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, avec en toile de fond une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. La piscine au sel vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
Les plus de :
Double garage et garage simple permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en offrant de précieux espaces de rangement
Cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage supplémentaire
Secteur résidentiel prisé, garantissant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien
Orientation plein sud et vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 524 €
45 m²
5
3
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romane LOURENCO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
