L'agence Immobilière WHITLEY vous propose cette charmante villa 7 pièces d'une surface habitable de 161m2 exposée Sud sur une parcelle de 2213 m2 avec piscine. Cette villa, avec une belle vue sur le Rocher de Roquebrune est scindée en 2 habitations, et sont composées de la manière suivante : - Première habitation uniquement en RDC : Un hall d'entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc indépendants. - Deuxième habitation : Au RDC : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Un salon et une chambre avec rangements.
Les 2 habitations bénéficient d'une climatisation réversible, de menuiserie en PVC avec volets roulants électriques et bois, le jardin arboré permet de stationner un grand nombre de véhicules, il dispose d'un abri jardin d'environ 10 m2 et une piscine au chlore avec plages périphériques. Les avantages : Superficie du terrain importante - Quartier très calme Villa - dalle comble sur la totalité de l'habitation en RDC - Nombreux emplacements de stationnement dans l'enceinte du terrain entièrement clôturé par murs périphériques. Pour toute information, veuillez contacter Franck JACQUOT au 06 11 35 58 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge vendeur Agence immobilière WHITLEY - SARLU BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.
161 m²
3 559 €
2213 m²
7
4
2
2
1970
Sud
Est
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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