Spacieux appartement 3/4 pièces, 91m2 Centre-ville de Mulh
Mulhouse 68100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 273.6 euros.
En plein coeur de Mulhouse, cet appartement spacieux de 91,2 m2 représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de praticité au centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, parfaitement adaptés à vos besoins. Dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des espaces. Le salon de 19,87 m2 invite à la détente et peut être complété par une salle à manger attenante de 15,50 m2, qui peut également être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres existantes, de 13,67 m2 et 11,76 m2, sont lumineuses et bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple ou une colocation. La cuisine, séparée et partiellement équipée (four électrique, plaque vitrocéramique et hotte filtre à charbon), promet praticité et confort au quotidien. La salle de bains est fonctionnelle (lave-linge fourni) et le WC indépendant apporte un vrai plus en termes de commodité. De plus, vous disposerez d'une cave d'environ 10 m2 au sous-sol de l'immeuble. L'emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux services tout en vivant dans un appartement spacieux et agréable. Disponible dès maintenant, cet appartement n'attend plus que vous ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Modalité de production de chauffage : Chaudière individuelle Gaz. Emetteur : Radiateurs munis de robinets thermostatiques Modalité de production d'eau chaude sanitaire : Combiné au système : Chaudière individuelle Gaz Nature Le montant du loyer mensuel : 850,00EUR Charges comprises Provisions pour charges : 50,00EUR Dépôt de garantie : 800,00EUR Honoraires charge locataire : 400,00 EUR TTC dont 273,60EUR TTC dus au titre de la réalisation de l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.067,00EUR par an. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an La consommation en énergie finale du logement : 36 kWh Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
91.2 m²
4
2
1
1
2 sur 4
400 %
50 € / mois
1947
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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