Vous présente à la vente ce spacieux appartement d'une surface de 91,05 m2 composé de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 parfaitement entretenu, rue Émile Picard à Lingolsheim.
Un environnement paisible, verdoyant et pratique, avec chemins de promenade, transports (tram & bus), commerces et écoles accessibles à pied.
L'appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable :
Séjour / salle à manger d'environ 30 m2, lumineux, avec accès direct à un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur Cuisine indépendante et équipée de presque 12 m2 Trois chambres confortables d'environ 12 m2, 10 m2 et 10 m2, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis Salle de bains fonctionnelle et WC séparé
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le logement au goût du jour et de valoriser tout son potentiel
En annexe de ce bien vous trouverez : Une place de parking non nominative Un garage de 14m2 Une cave d'environ 3M2
Performance énergétique : C
Résidence bien entretenue
Prix : 225 000 EUR FAI (Honoraires à la charge des vendeur)
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César AVALOS au O6 13 49 64 61
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots : pas de procédure en cours
91 m²
2 473 €
6 m²
27 m²
4
3
1
1
2 sur 4
1960
Est
Nord
1 (6 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVALOS César
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