Au 2ème étage d'un immeuble en CV de St-Affrique, cet appartement T3 de 92 m2 habitables bénéficie d'une grande terrasse de 38m2 avec store électrique.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition sur 3 faces. L'espace de vie est agréable et convivial, avec une cuisine entièrement équipée. La climatisation réversible, installée dans le salon et dans la salle à manger/cuisine, garantit un confort optimal en toute saison. L'appartement est habitable immédiatement, seuls des travaux de rafraîchissement au niveau des plafonds sont à prévoir. L'atout majeur de ce bien reste sa superbe terrasse de 38 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'immeuble a fait l'objet de travaux récents avec une toiture refaite et une façade rénovée, et bénéficie de faibles charges de copropriété. La cage d'escalier est spacieuse et l'entrée de l'immeuble fermée. Rare, il va vous séduire immédiatement ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
1 674 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 3
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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