Spacieux T3 avec garage dans quartier prisé et proche du centre
Thônes 74230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Situé dans un environnement paisible et calme, cet appartement T3 de 65,78 m² offre une vue dégagée sur le Lachat et la vallée. À seulement 2 minutes à pied vous retrouvez le centre-ville de Thônes avec tous les services (médicaux, paramédicaux, sportifs, culturels ) et les commerces de Thônes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un couloir desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le grand balcon orienté Ouest d'environ 13 m² vous permettra de profiter des soirées ensoleillées.
Un grand garage de 18 m² et un jardin partagé avec source complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.78 m²
5 188 €
13 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
5 %
1969
Ouest
1 (13 m²)
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martin VAN DE KEERE
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