T3 avec cave & garage dans secteur calme & proche commodités
Thônes 74230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
SOUS OFFRE - Martin vous présente en exclusivité ce beau T3 avec garage, idéalement placé, dans un secteur calme et proche des écoles, crèches et commodités.
Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur composée de 43 lots, à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, découvrez ce lumineux T3 de 60,32m² Loi Carrez.
Composé d'une entrée avec dégagement et un placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse de 8m² exposée plein Sud & sur un balcon exposé Est, deux chambres, une salle d'eau complètement refaite en 2024 et un WC séparé. Une cave et un garage de 19 m² complètent ce bien.
Pas de litiges en cours. 1 064 de charges par an (entretien, syndic, assurance...)
DPE : C (170) / GES : A (5).
Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 net vendeur).
Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.32 m²
5 918 €
3
2
1
1
2 sur 3
5 %
2001
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martin VAN DE KEERE
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