Spacieux T3 avec loggia et parking boxé - Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain
Saint-Herblain 44800
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Hosman vous propose ce beau 3 pièces de 93,15m² Carrez, idéalement situé dans le secteur calme de la Bourgonnière à Saint-Herblain.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une loggia avec accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. Une place de parking sécurisée en box ainsi qu'un local vélo sont inclus pour plus de confort. L'appartement est aussi équipé de la fibre.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement comprend :
- Une spacieuse pièce de vie de 37 m² exposée sud avec accès à une loggia
- Une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, toutes deux ayant accès à la loggia
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviette
- Des toilettes séparées
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 283 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade effectué en 2021. Les parties communes sont en bon état.
À proximité des transports en commun, les lignes de bus 50,81 et 91 se trouvent à moins de 5 min à pied. La gare "La Basse Indre - Saint-Herblain" se trouve aussi à moins de 5min à pied.
Plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate.
L 'appartement se situe proche de toutes commodités (cabinet médical, supermarché, etc...) ainsi que des espaces verts. Le centre commercial Atlantis se trouve à moins de 10min en voiture.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 € fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
93 m²
2 311 €
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Grolleau
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