Spécial Investisseur - Rentabilité et Sécurité locative - T2
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge du vendeur.
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Idéalement situé rue David Johnston, à seulement 50 mètres du Jardin Public et du Tram D, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² vendu loué au sein de la prestigieuse résidence services seniors « Les Hespérides Longchamps ». La présence d'un locataire stable vous assure une sécurité locative totale, des revenus immédiats et une absence de vacance.
Situé au 3e étage avec ascenseur, le logement comprend un agréable balcon, une cave privative, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et un chauffage individuel électrique.
Véritable havre de paix, la copropriété propose des prestations haut de gamme : accueil et sécurité 24h/24 et 7j/7, restaurant sur place, conciergerie, animations et parc privatif. L'ensemble des charges d'exploitation de ces services est réglé par le locataire, garantissant ainsi la préservation de votre rentabilité nette.
Un emplacement patrimonial rare et recherché. Dossier complet et visite sur rendez-vous en me contactant par messagerie ou par téléphone.
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
