Vente appartement 3 pièces

35 000 €

Spécial investisseur - T3 meublé en résidence de tourisme

Casteljaloux 47700

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Dans La résidence 'Les Demeures du Lac' située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au coeur d'une forêt de 130 hectares, investissez dans cet appartement T3 meublé de 39m2 avec terrasse de 7m2, en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 2.466€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non, soit une rentabilité brute de plus de 7%. A cela se rajoute un loyer variable lié aux résultats d'exploitation. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NA PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 231934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr