Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1912, soigneusement rafraîchie pour offrir un cadre de vie unique et confortable. Située à Crusnes, cette demeure de 66 m² sur un terrain de 294 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant se ressourcer dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux et la luminosité des pièces. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois et PVC, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne promettent des moments de détente et de bien-être.
Le grenier, un véritable atout, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace bureau ou une chambre d'amis. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des jeux d'enfants.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts. La fibre optique éligible garantit une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques.
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Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, 5 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
66 m²
1 697 €
294 m²
3
2
1
1
1912
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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