Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
Découvrez ce magnifique appartement de 40 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 2 pièces non meublé est idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie personnalisé et accueillant.
Un Espace de Vie Confortable et Lumineux Avec ses grandes fenêtres, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine moderne et lumineuse, ou vous détendre dans un salon cosy après une longue journée.
Un Quartier Vivant et Pratique Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Le bus et le tramway sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas, offrant une multitude d'options pour vos sorties et vos courses quotidiennes.
Proximité des Services Essentiels Pour les familles, cet appartement est particulièrement bien situé. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. Plusieurs crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant des solutions de garde pratiques. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.
Un Cadre de Vie Serein et Vert Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes à pied. Ces espaces verts offrent un cadre idéal pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de votre appartement, loin du bruit et de l'agitation de la ville.
Des Connexions Modernes Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Que vous travailliez à domicile ou que vous aimiez regarder des films en streaming, vous bénéficierez d'une connexion stable et performante.
Des Soins de Santé à Proximité Votre bien-être est également assuré grâce à la proximité de plusieurs médecins généralistes, accessibles en 5 minutes à pied. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont situés à seulement 10 minutes en voiture, offrant une prise en charge rapide et efficace.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement charmant et lumineux.
Honoraires de 462 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 et 835.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
2
1
1
1
1 sur 3
462 %
50.00 € / mois
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Napoléon
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