Splendide maison Gaume au Pyla à 1 minute de la plage
La Teste-de-Buch 33115
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Découvrez cette somptueuse villa Gaume située au Pyla, un secteur privilégié. Elle se trouve au c?ur d'un terrain paysagé de 1750 m², avec la plage à moins de 50 mètres accessible à pied.
Construite sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux de 90 m² ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 grandes suites parentales avec dressing et balcon bénéficient d'une vue partielle sur le bassin.
Garage et cave à vin.
Piscine, espace brasero et terrain de pétanque.
Finitions soignées. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 517 447 603 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch www.linkedin.com/in/sophie-davet-47868a53 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch ?hl=fr
350 m²
10 429 €
1750 m²
8
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie DAVET
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