33120 - ARCACHON - QUARTIER RECHERCHÉ - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 270.0 M² - UNE VILLA D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA PLAGE PEREIRE
Découvrez cette superbe propriété d'environ 270 m², idéalement située au c?ur du quartier Pereire, à seulement 400 m de la plage. Implantée sur une parcelle de 1 127 m², cette villa élégante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, confort et raffinement.
La villa se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et d'un espace de vie lumineux d'environ 70 m², s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'extérieur aménagé, pour des moments de détente et de convivialité uniques.
À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la vie en plein air :
Piscine entourée de terrasses ensoleillées,
Poolhouse chaleureux,
Boulodrome pour profiter pleinement des loisirs et de la vie familiale.
Un bien réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emma GOURG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°992737122.
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273 m²
13 370 €
72 m²
1127 m²
8
6
1
3
5
1968
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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