des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une maison entièrement rénovée et individuelle d'une superficie de 130m2 bâti sur un terrain de 1100m2 piscinable, au calme absolu. Elle se compose comme suit : Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10m2 accédant à la partie maison. Composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest, avec sa vue dégagée sur la montagne et la mer. D'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. D'un salon indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied. Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer. La chambre parentale possède une grande armoire intégrée et une salle d'eau attenante et WC intégré. Les points forts sont l'excellente isolation de la maison, une vue exceptionnelle et dégagée et son environnement calme. Cette maison est proposée clés en main. Un carport vous permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que 2 autres dans l'allée. Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir d'annexe. Connecté au tout à l'égout. À proximité de l'autoroute et voie rapide/pénétrante, mais aussi à proximité de :
Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs. Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main. Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens. Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens.
Taxe foncière de 510EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 769 €
40 m²
1100 m²
4
3
2
2
01/11/2025
1948
Sud
Ouest
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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