Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
En plein coeur du bourg, découvrez cette agréable maison familiale, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Sur un terrain clos de 503 m2, elle séduira aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer à domicile. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée spacieuse, une boutique de 21 m2 avec une seconde entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un wc À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC, un dressing. Au sous-sol : un vaste garage-atelier avec porte motorisée, un cellier, une chaufferie. Côté technique :
Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 ; Combles et sous-sol isolés ; Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés ; Installation électrique conforme aux normes en vigueur ; Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ; Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 503 m2, agrémenté d'une terrasse et d'un abri pour voiture. Un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle grâce à son espace indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale Puy de l'Immobilier au 04 73 86 98 14.
143 m²
1 531 €
27 m²
503 m²
6
4
1
2
4.29 %
1962
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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