Vente maison 3 pièces

270 000 €

St Gervasy, Maison année 2015 de 89 m², terrain 670 m²

Saint-Gervasy 30320

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Découvrez cette ravissante maison de plain-pied construite en 2015, d'une superficie de 89 m², avec un beau terrain de 670 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le spacieux salon/séjour/cuisine ouverte de 51 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Vous trouverez, également deux grandes chambres de 12 et 15 m², une salle de bain et wc indépendant. Une agréable surprise vous attend en complément de la surface du bien : un garage de 30 m² aménagé en chambre avec salle d'eau et Wc, idéal pour la location ou pour recevoir des amis ou la famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter du jardin arboré, offrant un cadre idéal pour créer votre espace privé avec piscine ou potager. Cette maison est équipée pour votre confort de la climatisation gainable, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres à double vitrage en PVC, volets roulants électriques, fibre optique ...Elle répond aux normes de la réglementation thermique 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, transports, écoles, autoroute, la gare de Nîmes Pont du Gard ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à St Gervasy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10830

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)