ST PAUL DE FENOUILLET - VILLA RENOVEE DE 125 M² HABITABLES SUR
Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette superbe maison traditionnelle 4 faces de 125 m² habitables, nichée sur un terrain de 709 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme authentique et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 26 m² donnant sur la piscine (salle d'eau et dressing), une salle de bains et des wc séparés.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 555 m², des terrasses et balcon . Vous disposerez également d'une piscine de 7x4 m avec douche et wc extérieur. Une cuisine d'été ravira les amateurs de barbecue et de moments de détente entre amis.
Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 70 m² avec différents espaces, stationnements, stockage, réserve de bois et atelier.
Cette maison est entièrement équipée, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, forage, cuve de récupérations des eaux de pluies d'environ 3000 l avec système d'arrosage automatique, borne de rechargement pour véhicule électrique. À proximité, vous trouverez une maternelle et un collège à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1955.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.
Maison traditionnelle
125 m²
2 720 €
709 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
16/10/2025
Sud
Ouest
1
Oui
2
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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