Bel Ensemble immobilier composé de trois bâtiments sur un terrain de 7900 m² environ.
Le Premier bâtiment d'environ 260 m² édifié sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall desservant quatre chambres, une salle d'eau familiale ainsi qu'un espace buanderie et un dressing. Le premier niveau, dispose d'un espace détente avec une piscine intérieure, ainsi qu'une grande pièce à vivre d'environ 120 m² avec une vue panoramique et terrasse suspendue. Cette pièce est équipée d'une cuisine dînatoire avec îlot central, un cellier avec nombreux rangement. Une attention particulière a été portée au travail de la charpente avec ses badigeon à la chaux, et sa cheminée centrale à double foyer, procure à la pièce une ambiance très intimiste.
Le deuxième bâtiment accolé au premier, environ 100 m² et édifié sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, dun espace cave avec un espace chaufferie. Au premier niveau, une pièce à vivre d'environ 35 m², dispose d'une cuisine entièrement équipée. Toujours même niveau, vous disposez également d'une grande terrasse, exposée plein ouest. Au dernier étage, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et toilette indépendant. Au dernier étage, un accès au combles non aménagé.
Un troisième bâtiment d'environ 50 m² en duplex avec deux caves au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021. Ce bâtiment est actuellement non chauffé. Il peut accueillir un système de chauffage électrique qui n'est pour l'instant pas installé. Au premier niveau il se compose de deux pièces entièrement doublé et isolé, peinture et sol réalisé. Le deuxième étage se compose d'une seule pièce avec un escalier extérieur uniquement.
Parmi les prestations / éléments techniques : Isolation sous toiture laine roche 300 bâtiment principal Piscine intérieur Chaudière à bois à plaquette Plancher chauffant sur toute la maison principale Menuiseries aluminium Cheminée type poêle Construction pierre et Pisé 2 fosses au total une pour la maison et une pour la maison dà côté, la 3ème maison nest pas raccordée Terrain 7900 m2 VMC double flux maison principale
Taxe foncière 576
************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************
Cet ensemble se trouve à seulement 30 minutes des grands axes,
Mâcon/Cluny/Villefranche/ Aéroport de Lyon 1h20 Lyon 1h30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR...
460 m²
1 413 €
120 m²
7900 m²
12
7
3
4
1850
Est
Ouest
1
Oui
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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