ST TRONC MARSEILLE TYPE 4 +85m2 + Exterieur 13m2 TBE
Marseille 13010
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T4 DE 85 M2 - RÉSIDENCE FERMEE AVEC JARDIN RESIDENCE - 3 CHAMBRES
VALSUD Immobilier vous propose : Appartement T4 de 85 m2 situé au sein d'une résidence recherchée et prisée de ST TRONC Ce bien bénéficie d'une exposition Traversante Sud-Nord ¨PLEINE VUE JARDIN, garantissant une excellente luminosité et un environnement calme.
Composition du bien :
Une entrée desservant les pièces de vie.
Un séjour ouvert sur l'espace extérieur.
Une vaste cuisine attenante
Trois chambres spacieuses
Un dressing, une salle d eau et des WC séparées.
Les Avantages :
Extérieur de 11 m2 : Véritable atout, cet espace offre un cadre de calme et de verdure avec une agréable vue jardin.
Cave : Une cave privative complète ce lot.
Nombre de lots PRINCIPAUX : 152 Charges annuelles : 4900 EUR/an INCLUANT CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE GARDIEN ENTRETIENS ESPACES VERTS PARC DE 3ha. ENTRETIENS COMMUNS ET FRAIS DE SYNDIC. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 929 €
25 m²
4
3
1
1
3 sur 6
1974
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (152 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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