Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Strasbourg - Rue Jacques Kablé 'La Canopée'
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3 pièces de 74m2 + 9m2 de 'jardin d'hiver' Se reveiller chaque matin avec la cathédrale qui se dresse fièrement (presque) rien que pour vous , observer les couchers de soleil sur toute la skyline strasbourgeoise à l'heure de l'apéro ....voici votre futur quotidien ...Plus qu'un appartement , c'est l'amour de notre ville que je vous propose aujourd'hui ... Bien situé Au 12eme étage d'une toute nouvelle résidence réhabilitée , avec tout le confort actuel (ascenseur , DPE 'B et A' , parking en sous-sol..) ...une vue incroyable ...aucun travaux à prévoir...une pièce de vie que j'adore : cuisine équipée ouverte , 'jardin d'hiver' idéale pour une salle à manger , qui se transforme en balcon l'été (vitrages s'ouvrant latéralement ) ...les photos parlent d'elles-mêmes je suppose... Lumineux , agréable à vivre , au calme perché là-haut avec les toits de Strasbourg en contre bas... Deux chambres à coucher , avec vue cette fois sur la foret noire et le parlement , pas mal non plus vous en conviendrez Appartement pratique grâce à sa buanderie , son entrée avec placards . la salle d'eau est moderne bien entendu , les toilettes sont séparées. Rarissime dans le quartier : parking sécurisé en sous-sol ! Une cave complète le descriptif L'hyper centre comme tous les commerces sont à deux pas ...alors, on visite ?
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.9 m²
6 157 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
12 sur 15
3.41 %
05/09/2025
333.00 € / mois
2021
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (399 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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