Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Maison de caractère 180 m² Jardin constructible Hoenheim
Située au 22 rue de Mundolsheim à Hoenheim, cette maison des années 1930 pleine de charme offre un beau potentiel sur une parcelle de 4,45 ares, avec jardin exposé plein Sud.
D'une surface de 180 m² habitables, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé : Un dégagement distribuant tous les niveaux, dont un sous-sol complet Un hall d'entrée Une salle de bain avec WC Une grande cuisine dinatoire avec accès direct au balcon et au jardin Deux chambres spacieuses
À l'étage : Un hall Une deuxième salle de bain avec WC Une cuisine avec coin repas Trois chambres Un salon lumineux avec accès à un second balcon
Exposition traversante Nord-Sud, belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 345 m² exposé plein Sud, constructible, avec permis de construire déjà accordé : idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction.
Maison à fort potentiel après rénovation, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Mandat n°103
DPE établi le 22-03-2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3 900 et 5 960 , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE : F 372 kWhEP/m².an GES : F 74 kgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
2 042 €
3 m²
50 m²
445 m²
6
5
2
2
5 %
1934
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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