Situé rue du Chanoine Straub, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, ce 2 pièces meublé traversant Nord - Sud de 50,37 m2 avec ses 2 balcons se compose de :
1 grande pièce de vie avec balcon
1 cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon avec espaces de rangement
1 chambre à coucher avec grande armoire
1 salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC et lave-linge
Une cave Un garage fermé est disponible dans la cour pour 80/mois
Proximité des trams Landsberg et Jean Jaurès, lignes C - D - E Fibre optique dans l'appartement Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
DPE F Loyer 810 Charges 140 Honoraires 350 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.37 m²
2
1
1
1
2
350 %
16/01/2026
140.00 € / mois
Oui
1971
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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