Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 673000 euros).
PARC DES CONTADES, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 6 pièces d'une surface de 161 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing. Le logement TRES LUMINEUX est composé : d'une entrée spacieuse, un dégagement avec rangements, un très beau salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposée SUD OUEST avec une superbe vue sur le Parc des Contades, 1 cuisine équipée avec balcon, 4 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 salle de bains (avec baignoire, lavabo, bidet, WC.) En complément du logement il y a une cave (4m²), un garage INDIVIDUEL en sous-sol ainsi qu'une pièce (ancienne chambre de bonne) de 9 m² située au 1er étage de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels. Il faut prévoir des travaux de décoration. L'installation électrique a été refaite à neuf. L'immeuble est idéalement situé, proche de toutes les commodités, au calme et dans un très bel environnement verdoyant. Les parties communes sont dans un excellent état.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 . Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
161 m²
4 347 €
4 m²
47 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4 sur 8
4 %
480.00 € / mois
1965
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (422 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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