Strasbourg Rive Étoile Superbe studio meublé de 33 m² avec te
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 99 euros.
Idéalement situé au coeur du quartier prisé du Bassin d'Austerlitz, à deux pas du centre commercial Rivétoile, du cinéma UGC, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez ce magnifique studio meublé de 33 m² au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose : * D'une entrée avec rangements intégrés ; * D'une vaste salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, un WC, un sèche-serviettes ainsi qu'un lave-linge ; * D'une belle pièce de vie lumineuse aménagée avec un grand lit double, un espace détente et une télévision ; * D'une cuisine moderne entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, rangements).
Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur l'Ill, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations de qualité, la résidence récente ainsi que l'emplacement recherché font de ce logement un bien rare sur le secteur.
Conditions financières : * Loyer mensuel : 950 * Provision sur charges : 40 * Loyer charges comprises : 990 * Dépôt de garantie : 1 900 * Honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 429
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Les + du logement : ? Résidence récente avec ascenseur ? Terrasse de 17 m² avec vue sur l'Ill ? Aucun vis-à-vis ? Appartement entièrement meublé et équipé ? Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges ? À 2 minutes de Rivétoile, du cinéma UGC et du tramway Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires de 429 TTC à la charge du locataire comprenant 99 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
20 m²
1
1
1
3 sur 4
429 %
40.00 € / mois
Oui
2021
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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