Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d'installation d'un très bel immeuble haussmannien du XIXe siècle, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :
1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé
1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour
3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l'une sera redivisible en 2 chambres
1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre
1 WC séparé avec fenêtre
CLIMATISATION de l'appartement
Possibilité d'achat d'un garage en sus : 30.000
Cave en sous-sol
Fibre optique dans l'appartement Parquet dans tout l'appartement Placards Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude individuels gaz Charges de copropriété : 171 / mois
DPE D - GES D Taxe foncière 2023 : 1550 Prix de vente : 580 000 Honoraires charge acquéreur en sus : 20 000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
142.5 m²
4 000 €
28 m²
5
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
3.64 %
170.00 € / mois
1881
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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