À proximité immédiate de la gare Saint-Charles et au coeur du quartier de la Belle de Mai, découvrez ce studio de 32 m2 situé dans un authentique immeuble marseillais. En bon état général, cet appartement est vendu avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans vacance locative. Donnant sur la cour intérieure de la copropriété, le logement profite d'un environnement calme tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Marseille. Le quartier de la Belle de Mai poursuit son développement avec l'arrivée du futur tramway, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2030. Cette évolution contribuera à renforcer l'attractivité du secteur et le potentiel de valorisation du bien dans les années à venir. Grâce à son emplacement stratégique, à son locataire en place offrant des revenus immédiats et aux perspectives d'évolution du quartier, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. La taxe foncière s'élève à seulement 326 EUR par an. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
30 m²
1 833 €
1
1
1
2 sur 4
1900
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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