Situé à proximité immédiate des escaliers de Saint-Charles, dans un secteur central, dynamique et particulièrement recherché, ce studio entièrement rénové saura séduire aussi bien un investisseur qu'un acquéreur à la recherche d'un premier achat serein et sans travaux. Installé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance et ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et rassurant. Entièrement refait à neuf, il est vendu clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre en location immédiatement. Le studio offre un espace parfaitement optimisé, lumineux et surtout sans aucun vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Cette configuration garantit calme et intimité au quotidien, tout en profitant de la proximité immédiate des transports, commerces et commodités. À noter également que la Gare de Marseille-Saint-Charles fera l'objet d'un important programme de rénovation dans les années à venir, un projet structurant qui contribuera à valoriser encore davantage le secteur et à renforcer son attractivité. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour un premier achat stratégique dans un quartier vivant et en pleine évolution. Contacter notre conseiller Mathis Rahmouni au 07.81.76.12.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
18 m²
5 000 €
1
1
1 sur 8
64 € / mois
1968
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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