Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 53.18 euros.
Forte demande sur ce bien à Vitry : seuls les dossiers COMPLETS seront traités. Merci d'envoyer dès le premier message : Dossier complet : https://www.siaimmobilier.fr/dossier-locataire Revenus minimum : 1 797 EUR nets/mois (GLI obligatoire) Fiche de renseignements + formulaire GLI-RH RGPD complétés Aucune visite ne sera organisée sans dossier complet.
EXCLUSIVITE SIA IMMOBILIER Situé en rez-de-chaussée sur cour, Avenue du Colonel Fabien, cette studette de près de 17.55 m2 vous séduira par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose - d'une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipée - une salle d'eau avec WC
L'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Métro Villejuif Louis Aragon (Ligne 7) à 10 minutes à pied
Bus Edouard Tremblay (Ligne 132) au pied de l'immeuble
IUT Créteil Vitry à 15 minutes à pied
Parfait pour un(e) étudiant(e) ou un pied-à-terre, ce studio offre un cadre urbain pratique à proximité immédiate des commodités.
Contactez Sacha au 06 68 17 60 77 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : Mandat no43 - Superficie habitable : 17.55m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 574EUR - Provisions de Charges : 25EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 599EUR - Dépôt de garantie : 574EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 230.24EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 EUR TTC / m2 soit 53.17 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 10.09 EUR TTC / m2 soit 177.07EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E- 337 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 620 EUR et 870 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17.55 m²
1
1
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230.256 %
25 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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