Vente appartement 1 pièce

71 000 €

Studio 24 m2 avec parking - Le Mans Quartier du Pré

Le Mans 72000

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A VENDRE - IDEAL INVESTISSEURS Découvrez ce studio de 24m2 dans une résidence au Mans centre-ville composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie, , 1 salle de douche avec wc indépendant. Place de parking privative Dernier étage sans ascenseur (3ème étage) Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels Secteur Le Mans - Quartier du Pré - Boussinière Chauffage individuel électrique Appartement actuellement loué (fin du bail 13/03/2027) Loyer mensuel 295 euros hors charges Copropriété : 56 lots Charges mensuelles : 107 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1) - Bus Ecoles jusqu'au lycée Proximité Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris Budget : 71 000 euros honoraires inclus charge vendeurs DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1279 euros. Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

313

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)