Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 27m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, à deux pas du tramway T6 arrêt Mermoz-Moselle sur le huitième arrondissement de Lyon.
L'appartement, spacieux et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de près de 22m² avec cuisine américaine à équiper ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.
Chers amis investisseurs, potentiel locatif exceptionnel et locations courtes durées type AirBnB possibles, estimation 70 par nuit, soit une rentabilité nette environ 10% !!!
A proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 et 310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.02 m²
5 551 €
21 m²
1
1
1
1 sur 7
126.00 € / mois
2016
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (427 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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