Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
? À louer Studio 30 m² Strasbourg
? Situé au 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, ce studio de 30 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.? Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de WC séparés ?, offrant un confort appréciable. ? Le logement dispose d'un chauffage collectif au fioul, inclus dans les charges.
?? Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités :? transports en commun, ? commerces, ? écoles et services, facilitant le quotidien.
Loyer 450.00 + 110.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 Frais d'agence : 300.00 + 90.00 soit 390.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 390 TTC à la charge du locataire comprenant 90 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
3 m²
1
1
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
390 %
110.00 € / mois
1965
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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