Investissez dans un studio meublé au c?ur de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden aux portes des Pyrénées.
Cette résidence labellisée 'Qualité tourisme' vous garantit des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié.
Situé face à un centre commercial et un cinéma, le bien bénéficie d'un accès direct depuis l'autoroute, la gare et l'aéroport.
Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Avec une rentabilité brute de 5,4 % et des revenus annuels de 2 958 € ttc, cet investissement clé en main vous offre une source de revenus stable sans contrainte de gestion.
Pau représente un choix stratégique pour votre investissement.
Cité historique d'Henri IV , elle attire une clientèle diversifiée toute l'année : professionnels en déplacement, touristes culturels, passionnés de montagne et de sports d'hiver. cette demande constante assure la pérennité de vos revenus locatifs.
Le statut lmnp vous permet de constituer un patrimoine avec zéro gestion de votre part.
Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement.
Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 129
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 m²
2 391 €
1
1
1
2 sur 6
1999
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laura RIEDEL
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