STUDIO 4 COUCHAGES ? STATION DU SEIGNUS / VAL D?ALLOS
Allos 04260
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Parc National du Mercantour ? Proche La Foux d'Allos & Gorges du Verdon
À Allos, dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d'Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2? étage d'une résidence calme et boisée.
La commune du Val d'Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d'eau, etc.).
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
? Type : Studio meublé ? 4 couchages
? Surface : 19 m²
? Étage : 2? étage
? Résidence : calme, boisée, ambiance montagne
? Station : Le Seignus ? Val d'Allos
SITUATION & ENVIRONNEMENT
? Proche des pistes de ski du Seignus
? À 3 km du village d'Allos
? À 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière
? Commune du Parc National du Mercantour
? Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques
Cadre idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d'Allos, etc.).
STATIONNEMENT & ANNEXES
? Parking privatif à la résidence
? Casier à skis pratique pour le retour des pistes
Ce studio est idéal comme :
? Pied-à-terre à la montagne,
? Résidence secondaire,
? Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 m²
2 737 €
1
1
1
2 sur 4
1978
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PINAU
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