Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 67 euros.
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, ce studio de 22,46 m² vous séduira par son emplacement privilégié au 31 rue de Richebourg à Nantes 44000.
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports : - TRAM lignes 1 arrêt 'Duchesse Anne' - BUS ligne 11/12/C1 arrêt 'Trébuchet' / BUSWAY ligne 4 - arrêt Duchesse Anne - Gare accessible à pied en 3 min - Grand parc : Le Jardins des Plantes accessible à pied en 3 min
Disponible début Février il est idéal pour une personne seule ou un étudiant.
Au 2eme étage sans ascenseur, ce studio cosy et lumineux est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un lit 2 places ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec ses WC.
Deux machines à laver sont à disposition dans l'immeuble, elles sont partagées entre 6 appartements.
LOYER : 620.70 dont 40,70 de provision sur charges comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. DÉPÔT DE GARANTIE : 1000 HONORAIRE DE LOCATION : 291,72 dont 67,32 de réalisation d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence du bien : 31RICH LOT 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Loyer de base 580 /mois. Provision sur charges 40,70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.44 m²
1
1
1
1 sur 3
292 %
09/02/2026
40.70 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
