À vendre : studio lumineux de 25,40 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, en plein coeur du quartier Neudorf à Strasbourg.
Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité et équipée d'un placard intégré, d'une kitchenette meublée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio à Strasbourg Neudorf dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Chauffage collectif au gaz, DPE D, raccordement fibre optique. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et d'un supermarché.
Loyer estimé à 600 EUR hors charges, soit une rentabilité brute de 6,2 % ! Ce studio est idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux à prévoir.
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25.4 m²
4 528 €
1
1
1
2 sur 3
1960
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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