Studio au dernier étage - Carré magique - Vincennes (94300)
Vincennes 94300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 53 euros.
Vincennes Carré magique, avenue Franklin Roosevelt, dans un bel immeuble ancien dans une cour intérieure, nous vous proposons à la location ce studio entièrement rénové et libre de suite. Il est idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Vincennes, calme et très agréable, à seulement 3 minutes à pied du métro Bérault (ligne 1) et du Bois de Vincennes, et à 7 minutes du RER A et du coeur de ville. Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif gaz, double vitrage (DPE étiquette D) et eau chaude individuelle électrique. A visiter sans tarder !
Honoraires de 266 TTC à la charge du locataire comprenant 53 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.81 m²
16 m²
1
1
1
6 sur 6
266 %
17/12/2025
50.00 € / mois
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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